开发一个菠菜类平台网投第一品牌是哪个博彩_新址漏水未收房，要交物业费吗？
业主因新址漏水拒收房，不意被物业告上法庭，要求补缴物业费。这种情况下，业主是否需缴费？应奈何珍重本身权柄？通盘看底下的案例。
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案件笃定
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2020年6月，小李佳偶在广州增城某小区购置一套房屋。同庚10月，接到开导商收楼陈述，验房时发现房屋墙体存在大面积漏水征象，故散伙收楼，并要求物业对房屋进行竖立。
2021年6月，小李佳偶再次赶赴验房，发现漏水问题仍未贬责。后未再接到物业陈述房屋竖立实现及收楼陈述，也未再前去稽查。
开发一个菠菜类平台欧洲三大博彩公司2022年头，物业将小李佳偶诉至法院，要求其支付2020年11月至2021年12月的物业处事费、公摊电费5179.30元及相应过期付款负约金。
物业公司主义，根据相干法律轨则，建设单元照章与物业处事东说念主缔结的前期物业处事契约，对业主具有法律拘谨力。涉案房屋自开导商陈述小李佳偶收楼之日即视为已寄托小李佳偶使用，故小李佳偶应按物业公司与开导商签订的《前期物业处事契约》如期缴纳相干物业处事费和公摊电费。
小李佳偶辩称，其验房后发现房屋大面积漏水，房屋于今仍未收效寄托，无需缴纳该笔用度。
法院判决
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物业公司不屈，拿起上诉。
广州市中级东说念主民法院二审判决：驳回上诉，督察原判。
www.sijti.com法官释法
本案中，被告小李佳偶与开导商签有《商品房预售契约》，开导商与物业公司签有《前期物业处事契约》。但物业处事契约与商品房交易契约分属不同法律关系，关于涉案房屋交楼要求的认定，属于商品房交易契约纠纷审查认定内容，涉案房屋是否应视为已寄托使用，不属于物业处事契约纠纷审查领域。
本案是物业处事契约纠纷，根据原、被告庭上证实及相应根据，物业公司主义涉案房屋自开导商陈述收楼之日即视为已寄托使用，理据不足。同期，涉案房屋在小李佳偶2020年10月验房时照实存在大面积漏水事实，聚集涉案房屋于今未实质收楼，亦未登记在小李佳偶名下的情况，法院对物业公司主义的物业处事费、公摊电费和过期付款负约金不予撑捏。
网投第一品牌是哪个博彩法官提示，业主应当自签收房屋寄托文献之日起缴纳物业处事费。同期需注释，开导商发出交房陈述后，因业主本身原因不足时办理收房手续的，不影响物业费收取。
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